Ne možete odmah useliti u sivu kuću. Naziv nije vezan za vrstu materijala od kojeg je kuća izgrađena, već se odnosi na fazu gradnje. Objašnjavamo što je siva kuća, koliko su važne prednosti i koje nedostatke ima. Detalji u članku.
to je međufaza ukupne izgradnje kuće. U ovoj fazi kuća dobiva unutarnje i vanjske završne obrade. Važno je napomenuti da siva kuća nije kuća spremna za stanovanje i ne odnosi se na građevinski materijal sam po sebi.
Što je siva kuća?
Sintagma “siva kuća” asocira na boju žbuke koja se nanosi u ovoj fazi gradnje. U osnovi, radi se o polugotovoj kući, s nešto nižom cijenom nego u slučaju useljive kuće.
U procesu izgradnje, siva kuća je odmah nakon crvene kuće, a prije bijele ili ključne kuće.
Siva kuća znači složenu fazu koja uključuje sljedeće faze:
- Postavljanje stolarije i krovišta;
- Ostvarenje (bez prekidača, utičnica i rasvjetnih tijela);
- Instalacija vodovoda (tj. priključak na kućnu elektroenergetsku mrežu);
- Unutarnje i vanjsko žbukanje;
- Izlijevanje estriha;
- Izrada pregradnih zidova;
- Izvođenje unutarnjih i vanjskih hidroizolacija;
- (s mineralnom vunom ili polistirenom);
- Završna obrada (dekorativne žbuke, nanošenje vanjske boje).
Za i protiv sive kuće
Kao i svaki rad ove vrste, siva kuća ima i pluseve i minuse. Mi vam kažemo one najvažnije.
Prednosti
Niža nabavna cijena: siva kuća znači trošak od 75% ukupnog iznosa potrebnog za dovršenje doma. Ova pozornica je 25% skuplja od pozornice crvene kuće. I 10% jeftinije od bijele kuće;
Izbor završnih obrada: budući da je međufaza, siva kuća vam omogućuje da odaberete kakvu završnu obradu želite. Radi se o pločicama, fajansi, parketu, sanitarijama, rasvjetnim tijelima ili koju boju želite da budu zidovi;
Organizacija proračuna: ako nemate dovoljno novca da brzo nastavite s radovima, siva kuća vam daje mogućnost da se dorade i uređenja rade kasnije, postupno. usput nego ono za zidanje i žbukanje.
hendikep
Učinak protoka vremena: neke konstrukcije u ovoj fazi mogu biti zahvaćene nakupljanjem vlage ili pojavom plijesni i infiltracija. Nemojte dopustiti da prođe previše vremena između faza;
Kuća poluzavršena, više ne možete odabrati sljedeće: dizajn kuće, položaj i veličina prostorija, vrsta i boja krova, stolarija i vrsta toplinske izolacije;
Provjera kvalitete materijala i izrade: provjeriti vrstu otporne konstrukcije, je li ona usklađena, kako su izvedeni zidovi, toplinska izolacija i hidroizolacija te jesu li svi materijali očekivani i tražene cijene.
Kuća u crvenom i kuća u bijelom
Kuća u crvenom u osnovi je početak izgradnje. Faza također podrazumijeva završetak konstruktivnih elemenata, tj. temelja, otporne konstrukcije, montaže zidova, izvedbe poda, unutarnjih stepenica i okvira.
Naziv crvena kuća popularno je dobio zahvaljujući crvenoj boji cigle. Međutim, termin se zadržao za bilo koju vrstu zidanja, ne nužno i za kuću od opeke.
Kuća u crvenom nema postavljenu stolariju i ni jedno ni drugo . Istovremeno, sanitarne i električne instalacije nisu postavljene.
Velika prednost crvene kuće je nabavna cijena koja može biti i do 40% niža od bijele kuće. Naknadna ulaganja u kuću mogu se rasporediti i izbor završnih obrada može se rasporediti. No budući da je u ranoj fazi, daljnji rad može biti odgođen i trenutno premještanje nije moguće.
Bijela kuća to je posljednja faza izgradnje kuće. Sastoji se od postavljanja unutarnjih završetaka onakvima kakvi jesu utičnice, sklopke i rasvjetna tijela.
U ovoj fazi zidovi se završavaju nanošenjem boje, na primjer. Ujedno se podovi obrađuju postavljanjem pločica i parketa.
Izraz bijela kuća također dolazi iz koji se primjenjuje nakon završetka etape.
Bijela kuća je kuća ključ u ruke ili gotova kuća. Odnosno, potpuno izgrađen dom u koji se možete useliti.
